Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Итоги
производственной деятельности
филиала ДГП «Востокгосэкспертиза» в г.Семей
за 12 месяцев 2008 года
За период с 1.01.2008 по 31.12.2008 года было рассмотрено 470 единиц проектно-сметной документации, выдано 438 экспертных заключения по проектно-сметной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов с общей заявленной стоимостью 33,822 млрд.тенге, рекомендованной к утверждению – 32,726 млрд.тенге.
Структура рассмотренной проектно-сметной документации по источникам финансирования:
- государственные средства – 425 единиц;
- негосударственные инвестиции – 13 единиц.
По результатам анализа распределения по видам капитальных вложений основную долю объектов финансируемых за счет государственных средств – 394 единицыот общего числа составляют проекты и рабочие проекты, в том числе по группам промышленного производства: 13 единиц – объекты транспорта, связи и коммуникаций; 36 единиц – жилищно-гражданского строительства; 344 – другие объекты других отраслей. По объектам строительства, финансируемым за счет негосударственных инвестиций – 13 единицпроектно–сметной документации, в том числе: объекты жилищно-гражданского строительства -1 единица; 12 – другие объекты других отраслей.
В результате корректировки проектно-сметной документации по замечаниям экспертов общая заявленная стоимость строительства была снижена на 1,263 млрд.тенге.
В ходе рассмотрения по замечаниям экспертизы в проектную документацию в целях обеспечения надежной эксплуатации зданий и сооружений были внесены изменения и дополнения, повышающие надежность и безопасность проектируемых объектов и обеспечения объективности и эффективности капитальных вложений, вследствие чего, стоимость строительства части объектов увеличилась на 0,168 млрд.тенге.
- нерациональность решений по генеральному плану и транспорту – 556;
- недоработки технологических решений – 320;
- объемно-планировочных и архитектурных решений – 388;
- надежности строительных конструкций – 964;
- недостаточность определения стоимости строительства – 2014.
Рабочий проект «Физкультурно-оздоровительный комплекс» в г.Семей ВКО» (Заключение 22-219/08 от 01.07.2008г). Заказчик ГУ «Департамент строительства ВКО», проектировщик ПК «ПИ Семипалатинскгражданпроект».
Количество выявленных нарушений – 145. По выявленным экспертами нарушениям и недоработкам в проектные решения внесены коррективы:
- представлены недостающие согласования государственных надзорных служб;
- откорректирована площадь участка, выполнена размерная привязка участка и здания;
- исключены объемы по покрытию и озеленению прилегающей улицы;
- уточнена пропускная способность комплекса;
- объемно-планировочные решения приведены в соответствие с технологическими и противопожарными требованиями;
- доработаны решения по санитарно-технической и электротехнической части, инженерным сетям и сооружениям;
- откорректированы объемы работ и технико-экономические показатели;
- расчет продолжительности строительства выполнен в соответствии с требованиями СНиП 1.04-03-85*;
- в сметную документацию внесены коррективы с учетом уточнения решений по замечаниям экспертов соответствующих разделов, уточнены затраты на технический и авторский надзоры, уточнены затраты и объемы работ, стоимость железобетонных изделий принята по сборнику, выполнена разбивка стоимости строительства по годам.
Рабочий проект «Реконструкция здания школы с пристройкой под детский сад на 100 мест в п.Куйгенжар г.Астана Акмолинской области» (Заключение 22-344/08 от 30.09.2008г.) Заказчик ГУ «Департамент строительства г.Астаны», проектировщик ТОО «Астана-Бурабай».
Материалы неоднократно возвращались на доработку. По результатам экспертизы в проект внесено исправлений по 153 замечаниям экспертизы.
В целях предотвращения строительства объектов по проектам, не отвечающим нормативным требованиям, по результатам предварительного рассмотрения проектно-сметной документации за отчетный период на доработку возвращено 19 единицдокументации.
Технико-экономическое обоснование «Строительство драматического театра по пр.Ауэзова в г.Семей». Проектировщик ПК «Семейпроект».
Основные причины возврата рабочего проекта:
- отсутствие утвержденных в установленном порядке градостроительных и разрешительных документов по размещению здания театра на площади, расположенной по проспекту Ауэзова;
- не решен вопрос о переносе памятника Мухтару Ауэзову, который расположен на земельном участке, отведенном под строительство, попадающий под пятно застройки, что является грубейшим нарушением Закона Республики Казахстан «Об охране и использованию историко-культурного наследия».
Рабочий проект «Реконструкция канализационного дюкера через реку Иртыш (предотвращение аварийной ситуации канализационного дюкера в районе протоки Тихомировской) в г.Семей ВКО». Проектировщик ТОО «ЕСО АIR»
Рабочий проект возвращен на доработку по причине необоснованного увеличения сметной стоимости строительства против расчетной стоимости строительства по ТЭО, отсутствия акта выбора земельного участка под трассу проектируемого канализационного коллектора, отсутствуют согласования органов архитектуры и заинтересованных организаций, отсутствуют материалы инженерных изысканий, проектные решения приняты в нарушение требований СНиП РК 3.01-01-2002* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Из числа возвращенных на корректировку и доработку материалов в основном составляют проекты, состав и объём которых не соответствовал требованиям СНиП РК 1.02-01-2007 «О порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство», имели место существенные недоработки, ошибки, отсутствие необходимых исходных материалов, согласований и неточности при составлении сметной документации.
В результате корректировки проектно-сметной документации по замечаниям экспертов и применения более рациональных проектных решений, исключения необоснованных затрат и завышения объемов работ, общая заявленная стоимость строительства была снижена на 1,263 млрд.тенге.