Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
На семинаре были рассмотрены следующие вопросы:
качество проектно-сметной документации, представляемой для
проведения экспертных работ и на утверждение в уполномоченный орган;
роль и задачи заказчика в процессе проектирования;
ответственность заказчика при формировании задания на
проектирование;
дефицит инженеров-сметчиков в строительной отрасли и
отсутствие подготовки специалистов;
качество строительных материалов, изделий, конструкций и
оборудования, выпускаемых предприятиями Республики Казахстан;
применение проектов-аналогов при двухстадийном
проектировании на стадии проект;
проведение экспертизы в режиме экспертного сопровождения;
учет затрат на транспортные расходы в составе сметной
стоимости строительства, в том числе ресурсов, стоимость которых
учитывается по прайс-листам;
отсутствие стоимости грунта, как ресурса, при определении
сметной стоимости строительства;
вопросы применения энергосберегающих стекол при
капитальном ремонте зданий и сооружений;
учет затрат по передислокации строительных машин и
механизмов в сметной стоимости строительства;
корректировка проектов по объектам здравоохранения и
образования в рамках программы оптимизации;
учет затрат, возникающих при разработке рабочей документации
и неучтенных проектом;
определение затрат заказчика-застройщика (технический надзор)
при определении сметной стоимости строительства;
информирование об утверждении новых нормативов в области
строительства;
методика определения затрат при вахтовом методе производства
работ, в том числе вахтовые поселки и перевозка рабочих;
вопросы специфики определения сметной стоимости объектов
линейного строительства, в том числе применение К=0,8 к затратам на
временные здания и сооружения при реконструкции линейных сооружений;
практическое применение возвратных сумм от разборки
временных зданий и сооружений;
3
порядок определения прогнозной стоимости строительства в
текущих ценах с нормативной продолжительностью строительства более
трех лет при отсутствии показателя МРП;
цели и задачи сектора мониторинга цен в строительстве;
отсутствие в действующей сметно-нормативной базе ряда
наименований строительных материалов, изделий и конструкций, что создает
отдельные проблемы при определении сметной стоимости строительства;
сезонное изменение стоимости строительных материалов,
изделий и конструкций;
анализ стоимости ресурсов, учтенных сметно-нормативной базой,
данных мониторинга и данных Агентства по статистике;
рассмотрение вариантов при выборе поставщика строительной
продукции;
соблюдение требований действующего законодательства и
нормативов в процессе проектирования и проведения экспертных работ;
сроки проведения экспертных работ и сроки устранения
замечаний, выданных в процессе работы;
изменение сметной стоимости строительства в процессе
проведения экспертизы путем изменения проектных решений, что влечет
увеличение сроков проведения экспертных работ;
определение стоимости проектно-изыскательских работ на
стадии формирования сметной документации;
порядок применения проектов-аналогов для определения
расчетной стоимости строительства на стадии технико-экономического
обоснования;
разночтения нормативных документов в программных
комплексах SANA-2001 и АВС-4РС;
затраты на пуско-наладочные работы;
затраты заказчика, не регламентируемые строительным
законодательством, которые учитываются в смете на ввод в эксплуатацию;
определение нормативных сроков продолжительности
строительства.