Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте. Такой вопрос.Было получено локальное заключение по разделам АС, КЖ рабочего проекта строительства складских помещений, в последующем предполагается получить комплексное заключение экспертизы. По этому локальному заключению заказчиком в ГАСКе было получено Уведомление о начале строительных работ. Имеет ли право ГАСК отозвать это ранее выданное Уведомление? Спасибо за ответ.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Адил!
Совершенно неясно о каком локальном заключении в настоящее время идет речь? Для начала строительства необходимо иметь полный комплект утвержденного проекта строительства, который получил положительное заключение комплексной вневедомственной экспертизы. Локальные экспертные заключения экологической или санитарно-эпидемиологической экспертизы, а также по поэтапному проектированию при поэтапном строительстве выдавались несколько лет назад и сейчас не предусмотрены действующим законодательством.
Вопросы, выходящие за рамки экспертизы проектов строительства, в том числе процедуры уведомления органов ГАСК от заказчиков о начале строительства на основании одобренного экспертизой и утвержденного заказчиком проекта, не входит в компетенцию нашей государственной экспертной организации.
Здравствуйте!
Наше ТОО выполняет рабочий проект «Строительство инновационного кластера в г. Алматы».
Финансирование осуществляется за счет государственных средств. Целесообразность строительства данного объекта не определена градостроительной документацией; в проекте предусмотрен сложный раздел ТХ (технология). Строительство данного объекта не предполагается по типовым проектам или проектам повторного применения. Продолжительность строительства объекта составляет, в соответствии с ПОС, более 36 месяцев.
Ранее по данному объекту было разработано ТЭО, которое при рассмотрении в 2015 году получило отрицательное заключение РГП «Госэкспертиза».
В настоящее время Заказчик требует от Исполнителя выдачи рабочего проекта в полном объеме. Со своей стороны Исполнитель, ссылаясь на пункты 2.2 и 2.3 нормативного документа СП РК 1.02-21-2007 «Правила разработки, согласования, утверждения и состав технико-экономических обоснований на строительство», а также параграф 11 CH PK 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строительство», запрашивает у Заказчика ТЭО данного объекта с положительным заключением Экспертизы.
Просим Вас разъяснить, требуется ли ТЭО для этого объекта и возможна ли в данном случае разработка рабочего проекта без ТЭО?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Руслан!
В Вашем запросе не указано название, назначение и ведомственная принадлежность указанного объекта.
Между тем, пункт 2.4 СП РК 1.02-21-2007 «Правила разработки, согласования, утверждения и состав технико-экономических обоснований на строительство» определяет, что результаты ТЭО служат основанием только для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, а также целесообразности инвестиций в планируемое строительство.
Кроме этого, поясняю, что до настоящего времени действует постановление Правительства Республики Казахстан от 29 декабря 2009 года № 2225 «Об утверждении перечня бюджетных инвестиционных проектов, не требующих разработки технико-экономического обоснования».
Добрый день.
Компания будет проектировать и строить офис для промышленного предприятия.
Просьба разъяснить, необходимо ли для этого разработка эскизного проекта для офиса,т.к. проектируемый офис и само промышленное предприятие будут находиться не на территории населенного пункта и пригородных зон.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день!
Согласно подпунктам 12) и 40) статьи 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» эскизы (эскизные проекты), выполненные в форме схемы, чертежа, первоначального наброска (рисунка), необходимы для принятия решений о разработке проектной документации и последующей реализации проектов.
Эскизные проекты не являются предметом комплексной вневедомственной экспертизы, которая проводится только по ТЭО и ПСД, предназначенных для строительства новых объектов, а также для реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) или капитального ремонта существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций.
Здравствуйте! В 2014 году проект на строительство прошел государственную экспертизу. В 2015 году начаты СМР, однако по причине отсутствия финансирования работы приостановлены. Разъясните пожалуйста со ссылкой на действующее законодательство, считается ли на сегодня проект устаревшим и необходимо ли проведение новой экспертизы и его переутверждение.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте!
Согласно части первой пункта 7 статьи 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» проектная (проектно-сметная) документация, по которой в течение трех и более лет после ее утверждения в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, не начато строительство, считается устаревшей и используется для реализации после корректировки, проведения повторной экспертизы и переутверждения в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.
Добрый вечер, господа.
Вопрос: Может ли Заказчик включить госэкспертизу ТЭО в техническую спецификацию ТД и обязать Подрядчика ее исполнить?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день!
Пунктом 7 статьи 64-1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) установлено, что заказчик проектов строительства (ТЭО и ПСД) является и заказчиком экспертных работ по этому проекту. То есть договор на проведение комплексной вневедомственной экспертизы по представляемому на рассмотрение проекту заключается между заказчиком проекта и экспертной организацией.
Вместе с тем, пунктом 1 статьи 64-2 Закона определено, что затраты на проведение комплексной вневедомственной экспертизы отнесены на стоимость разработки рассматриваемого проекта.
Однако эксперты не вправе оценивать содержание договора, заключенного между заказчиком (инвестором, собствеником) и разработчиком проекта. При этом, согласно гражданскому законодательству в обязанности разработчика проекта вменяется защита этого проекта перед экспертами в ходе экспертизы.
Отправить комментарий