Вопрос-ответ

Отвечает начальник производственного отдела РГП «Госэкспертиза» К.А. Хван: Действительно, срок действия инженерно-геологических изысканий в нормативных документах не установлен. Однако, при использовании для проектирования результатов изысканий прошлых лет (включая фондовые материалы) следует учитывать возможные изменения за истекший с 1973 года 40-летний период инженерно-геологических условий площадки строительства, в том числе изменения уровня грунтовых вод. Считаем, что обязательна необходимость подтверждения результатов ранее выполненных инженерно-геологических (гидрогеологических, геотехнических) изысканий для возможности их использования в настоящее время и для конкретного объекта строительства.

Отвечает главный специалист отдела электрических сетей и систем РГП «Госэкспертиза» В.А. Крукович Согласно Техническому регламенту «Общие требования к пожарной безопасности», принятого постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 января 2009 года № 14, а также «Правил пожарной безопасности», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 декабря 2011 года № 1682, в зданиях и сооружениях организаций (за исключением индивидуальных жилых домов) не допускается устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов (за исключением складов, касс, оружейных комнат, секретных частей учреждений). В остальных случаях, при необходимости, на окнах устанавливаются распашные решетки.

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов: Ваш вопрос связан с перепрофилированием жилища в офис (требующий официального исключения квартиры из жилищного фонда) и его переоборудованием (реконструкции с изменениями наружных ограждающих конструкций). Но из него неясно, касаются ли Ваши намерения изменения проекта строительства жилого дома (жилого здания) еще на проектной стадии или изменений проекта в ходе строительства, а может изменений в уже построенном и эксплуатируемом доме. Поэтому Вам необходимо руководствоваться разделом 3 «Правил прохождения разрешительных процедур на строительство и реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещений (отдельных частей) существующих зданий», утвержденных постановлением Правительства от 6 мая 2008 года № 425, а также законодательством о жилищных отношениях. Лучше всего Вам обратиться в жилищную инспекцию (областную или городов Астаны и Алматы) по месту расположения указанной Вами квартиры или в Департамент жилищного хозяйства Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (тел. в Астане: 74-27-71). При получении разрешения на реконструкцию (перепрофилирование) в соответствующем органе Вам должны подсказать, нужно ли по данному проекту проводить экспертизу в зависимости от предстоящих переделок.

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов Согласно законодательству Республики Казахстан в области архитектуры, градостроительства и строительства на наше РГП «Госэкспертиза» возложено проведение государственной вневедомственной экспертизы проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), предназначенной только для строительства зданий и сооружений (жилищно-гражданского и производственного назначения), их комплексов, коммуникаций. При этом понятие «строительство» включает в себя, как возведение новых, так и реконструкцию (расширение, техническое перевооружение, модернизацию) и капитальный ремонт (реставрацию) существующих объектов. Государственной экспертизе может подлежать Ваш проект, если этим проектом предусматривается и строительная составляющая, требующая выполнения строительно-монтажных работ. В любом случае Вам необходимо руководствоваться Законом Республики Казахстан «О промышленной безопасности на опасных производственных объектах», а также Законом Республики Казахстан «О недрах и недропользовании», в котором статья 92 предусматривает такое понятие, как «проекты строительства скважин».

Отвечает заместитель Генерального директора – ученый секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов Проектно-сметная документация на установку и монтаж системы видеонаблюдения относится к разряду проектов модернизации, то есть одной из разновидностей реконструкции существующего здания. Такие проекты подлежат экспертизе. Проекты, выполняемые для реконструкции или капитального ремонта существующего здания государственного учреждения (то есть с участием государственных средств или доли государственной собственности), являются предметом обязательной государственной экспертизы, проводимой РГП «Госэкспертиза» по месту расположения объекта в городе Астане или его филиалами в областях и в городе Алматы.