Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Жалгас!
Ваш запрос затрагивает сферу лицензирования проектной деятельности, что не входит в компетенцию РГП «Госэкспертиза» и не предусмотрено Уставом нашего государственного предприятия.
Относительно правомочий проектной организации с лицензией одной из категорий в увязке с нормами, установленными Правилами, утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 165, Вам надо обратиться в Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, являющегося ведомством Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан – уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.
Добрый день! у нас вопрос какие сроки прохождения экспертизы с момента подачи (подано 27.07.18) на портал электронной услуги Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан рабочего проекта "Усиление плиты перекрытия на отм + 5400 здание бизнес центра 17 этажей"
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Добрый день Жомарт!
В Вашем запросе не указано местоположение данного 17-этажного бизнес-центра – в зоне особых геологических (гидрогеологических) условий или с повышенной сейсмической активностью и другая необходимая информация.
Поэтому по заданному вопросу Вам самому необходимо руководствоваться:
1) по продолжительности комплексной вневедомственной экспертизы – нормами параграфа 4 Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 1 апреля 2015 года №299;
2) по уровню ответственности и технической сложности указанного17-этажного бизнес-центра – пунктом 9 Правил, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 165. При этом, следует принимать во внимание, что уровень ответственности и техническая сложность устанавливается на объект, а не на вид работ, предусмотренных Вашим проектом.
Здравствуйте! У нас вопрос какую экспертизу государственную или частную должен пройти рабочий проект "Социальный учебный центр" (языковые курсы обучения) 2х этажный с размерами 18*12. частное финансирование.
Спасибо!
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
Здравствуйте Женис!
Признаки, по которым проект строительства должен проходить комплексную вневедомственную экспертизу, отнесенную к государственной монополии и осуществляемую у нас в РГП «Госэкспертиза», приведены в пункте 1 статьи 64-4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Признаки отнесения комплексной вневедомственной экспертизы к компетенции негосударственных аккредитованных экспертных организаций приведены в статье 64-5 этого же Закона.
Порядок отнесения зданий и сооружений к технически или технологически сложным объектам установлены Правилами, утвержденными приказом Министра национальной экономики РК от 28 февраля 2015 года № 165.
Если приравнять Ваш отдельно стоящий 2-этажный Социальный учебный центр к малокомплектным школам, то к Вашему случаю подходит действие подпункта 3) пункта 20 указанных Правил, что определяет Ваш будущий объект как технологически не сложным зданием.
С учетом указанного Вами негосударственного источника финансирования, проект строительства Вашего Социального учебного центра должен рассматриваться в одной из аккредитованных экспертных организаций.
В данный момент наша компания разрабатывает проект (ПСД) - Многофункционального торгово-развлекательного центра. В соответствии с эскизным проектом в составе МТРЦ имеется ресторан и зоны фудкорта. В ходе проектирования нами предусмотрены помещения для арендаторов, места подключения основных инженерных сетей и подведены необходимые коммуникации для обеспечения будущего ресторана и фудкорта инженерией.
Необходимо отметить, что капиталовложения Заказчика не предусматривает проектировние и строительство ресторана и зоны фудкорта с учетом интерьера, дизайна и детальных проработок внутренних сетей и систем. В задании на проектировании указанно, зоны арендаторов не прорабатывать, необходимо обеспечить точки присоединений инженерных сетей и систем.
Так как по задумке Заказчика предполагается, что после завершения строительства каждый арендатор разработает собственный проект ресторана и фудкорта на свое усмотрение с учетом своих пожеланий по интерьеру, дизайну и стилю будущего заведения.
Исходя из выше указанного, просим Вас разъяснить:
1.Достаточно ли для прохождения комплексной вневедомсвенной экспертизы по проектам строительства, если в проекте будут предусмотрены все необходимые подключения инженерных сетей и выделены помещения для будущих арендаторов (в частности ресторан и фудкорт). Не возникнет ли со стороны эксперта замечания, которые повлекут доработку проекта в виду детально непроработанных зон (площадей) арендаторов?
Отвечает Бекмухамбетов С.К. – заместитель начальника Управления методологии:
По данной теме в РГП «Госэкспертиза» уже поступал официальный письменный запрос от 31 июля 2018 года за подписью главного инженера ТОО «Казахский институт нефти и газа» Чупракова Р.А., на который нами был дан ответ от 2 августа 2018 года.
В этом ответе нами подчеркивается, что согласно законодательству и нормативным требованиям проект должен представляться в полном комплекте и объеме с приложением всех требуемых исходно-разрешительных документов, на основании которых проект был разработан. А вопросы и проблемы, связанные с инвестированием проекта не входят в компетенцию экспертных организаций.
Добрый день! При новом строительстве или реконструкции существующего объекта, необходимо ли включать сводную смету на пусконаладочные работы в ПСД, или данный вид работы неприкословно должен быть выполнен Подрядчиком? В каких случаях необходимо проводить отраслевую экспертизу на пусконаладочные работы?
Отвечает Рихтер Е.А.- Начальник отдела методологического сопровождения и качества экспертизы проектов.
Вам следует ознакомится с существующими нормативами, а именно: Нормативный документ по определению сметной стоимости строительства (пр.249-нк от 14.11.2017) – пункт 18 (кстати, главный норматив всякого сметчика) и Правила определения стоимости строительства объектов за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора, утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 ноября 2015 года № 707 раздел 3. Эти документы есть в составе информационного обеспечения всех сметных программ.
ПНР не входит в стоимость строительно-монтажных работ. Сметная документация на ПНР выполняется согласно проекта на ПНР, подробнее изложено в правилах пр.707.
Добрый день.
Государственной экспертизой выдано заключение №01-0622/14 на рабочий проект ЖК ЗамЗам, включая раздел электроснабжения. Согласно проекту, максимальная нагрузка для нежилого помещения площадью 297 м2 составляет 5,5кВт. Однако, согласно СП РК 4.04-106-2013 для каждого встроенного нежилого помещения в составе жилого дома должно быть предусмотрено 0,15кВт на каждый м2 полезной площади.
Пожалуйста разъясните, какими нормами руководствовалась государственная экспертиза при оценке соответствия проекта и не является ли такая низкая проектная мощность нарушением со стороны застройщика и/или проектировавшей компании.
Жаңа комментарий жазу