Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте. Прошу Вас дать разъяснение по следующим вопросам:
1. Для проведения капитального ремонта в школе электричества, отопительной системы, канализации какие необходимы разрешения и каких органов?
2. Требуется ли разработка Проектно сметной документации или только сметной стоимости работ?
3. Кем должна проводится экспертиза и какие виды экспертиз?
4. Должна ли быть документация (ПСД) на все виды работ или на каждый вид отдельно?
Заранее признателен за помощь.
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
В Вашем случае необходимо руководствоваться строительными нормами Республики Казахстан СН РК 1.04-26-2004 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения» (далее – СН РК).
1. Указанным СН РК определено, что для проведения капитального ремонта требуется провести обследование здания, результатом которого должны быть акты о техническом состоянии здания в целом или его элементов (как у Вас) и рекомендациями по устранению износа, включая замену изношенных или морально устаревших оборудования и устройств. При этом техническое обследование имеют право осуществлять только специалисты (эксперты), имеющие соответствующие аттестаты территориальных (областных и городов Астаны и Алматы) подразделений Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Департаментов ГАСКНЛА).
2. На основании результатов обследования составляется или дефектный акт, обосновывающий необходимые объемы предстоящих ремонтно-восстановительных работ для проведения сметных расчетов, или разрабатывается проектно-сметная документация на капитальный ремонт.
Ремонт практически всего комплекса внутренних инженерных систем в здании школы с заменой изношенных труб и приборов отопления и вентиляции, горячего и холодного водопровода, канализации, электрического оборудования, проводов и устройств, требует наличия ПСД.
3. Согласно Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» капитальный ремонт существующих объектов (зданий, сооружений, комплексов, коммуникаций), в отличие от текущего ремонта, относится к одному из видов строительства.
ПСД капитального ремонта школы до его утверждения и ведения ремонтно-восстановительных работ, должен пройти экспертизу. При этом, если Ваша школа государственная, а финансирование ремонта осуществляется за счет бюджетных средств или иных государственных источников, то ПСД согласно этому же Закону подлежит обязательной государственной экспертизе.
4. Конечно же, более целесообразно провести капитальный ремонт по всем инженерным системам одновременно и взаимоувязано, что позволит планомерно финансировать работы из одного источника. Для этого необходимо заказать одной проектной организации комплексный проект с общей сметой.
Требуется ли экспертиза сметной документации на благоустройство и озеленение населённых пунктов Аксуского района
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Благоустройство и озеленение ряда населенных пунктов, финансируемое из местного (районного или областного) бюджета, должно осуществляться по утверждаемой местными органами государственного управления проектно-сметной документации, разработанной для каждого из указанных населенных пунктов по соответствующим заданиям на разработку проектов с указанием границ и площади затрагиваемых территорий и приложением материалов геодезических изысканий и топографических съемок.
Проект должен включать архитектурно-планировочные решения и малые архитектурные формы и ограждения, инженерную подготовку территории с решениями по отводу поверхностных вод (вертикальная планировка), устройству пешеходных дорожек, проездов, газонов и цветников, рассадке многолетних зеленых насаждений и тому подобное.
Сметная документация будет составляться исходя из заложенных в проекте объемов работ и потребностей в иных затратах.
Обоснованность и достоверность полученных в проекте объемов работ и затрат, а также соответствие принятых проектных решений нормативным требованиям устанавливается в ходе обязательной для таких случаев государственной экспертизы.
1. При выполнении текущего ремонта кровли, через государственное финансирование, необходимо ли прохождение госэкспертизы и какие документы необходимы для подтверждения использования бюджетных средств.
2. При проектировании и строительстве жилого комплекса за счет бюджетных средств возможно ли включить в проект и построить встроенные помещения.
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
1. Государственная экспертиза проводится только по предпроектной (ТЭО) и проектной (проектно-сметной) документации предназначенной для строительства новых и изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) существующих объектов.
Текущий ремонт здания или его части – это комплекс мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов здания и поддержания эксплуатационных показателей. Указанный выше перечень не включает в себя документацию по текущему ремонту.
2. Проектирование и строительство жилого комплекса, осуществляемое за счет бюджетных средств (в рамках реализации бюджетного инвестиционного проекта), не могут включать пристройки или встроенные помещения, не предусмотренные бюджетом и соответствующим государственным заказом (заданием на проектирование) и дополняемые в явно коммерческих целях.
Здравствуйте!
Скажите пожалуйста,обязательно ли предпроектная документация (ТЭО) должна проходит Государственную экспетизу?
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
В статье 64 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», а также в «Правилах проведения экспертизы предпроектной (технико-экономических обоснований) и проектной (проектно-сметной) документации на строительство независимо от источников финансирования, а также утверждения проектов, строящихся за счет государственных инвестиций», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 19 августа 2002 года № 918, указано, что к исключительной компетенции государственной экспертизы относятся и ТЭО строительства, финансируемого за счет бюджетных инвестиций или с их участием, а также возводимых без участия бюджетных инвестиций, но предусматривающих установленную в законодательном порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг.
Здравствуйте!Скажите пожалуйста при изменении проектной стоимости работ необходимо ли прохождение повторно госэкспертизы?
Отвечает заместитель Генерального директора – ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
В Вашем вопросе не указано:
1) стоимость каких работ имеется в виду (стоимость проектных работ или сметная стоимость строительства)?
2) на какой стадии изменилась указанная Вами стоимость (в процессе проектирования или в ходе строительства по ранее утвержденному проекту)?
3) являются ли источником финансирования проекта и строительства бюджетные средства или иные формы государственных инвестиций?
От этих уточнений зависит точность нашего ответа.
Если предполагать, что Вы говорите об объекте, финансируемым за счет государственных инвестиций, а также об изменении сметной стоимости его строительства, которая была предусмотрена в уже утвержденной проектно-сметной документации, то Вам необходимо руководствоваться нормой СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство».
Пункт 4.7 этого СНиП РК устанавливает, что ранее утвержденная проектная документация подлежит переутверждению, если до начала или в ходе строительства возникла обоснованная необходимость внесения в нее изменений и (или) дополнений принципиального характера, влияющих на конструктивную схему объекта, его объемно-планировочные, инженерно-технические или технологические проектные решения, а также иные объективные факторы, затрагивающие стоимостные и другие утвержденные технико-экономические показатели первоначального проекта.
Для повторного утверждения (переутверждения) изменившаяся проектно-сметная документация должна пройти повторную государственную экспертизу.
Жаңа комментарий жазу