Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Отвечает руководитель сметно-экономического сектора
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Л.П. Клевчик:
Пункт 4.3.5 СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан» устанавливает, что если в соответствующих разделах действующих сборников цен отсутствуют показатели утвержденной стоимости на отдельные строительные материалы, изделия с необходимыми техническими параметрами и эксплуатационными характеристиками, то их стоимость следует определять в соответствии с решениями заказчика, принятыми (утвержденными) из не менее чем двух ценовых предложений производителей (прайс-листов), либо официально их представляющих дистрибьюторов.
Абзац пятый пункта 5.3.14 СНиП РК 1.02-01-2007* определяет, что стоимость технологического и инженерного оборудования необходимо принимать по соответствующим разделам сборников цен. При невозможности установления цен на включенное в проект указанное оборудование по действующим сборникам, их следует определять по прайс-листам не менее двух заводов-изготовителей на основе вариантов сопоставления цены и конкурентоспособности (сравнения технических и качественных характеристик) оборудования, согласованных заказчиком (администратором бюджетной программы).
Добрый вечер! Помогите пожалуйста как мне рассчитать срок продолжительности на строительство магистральной ВОЛС связи? Нап-р у меня 27,82 км. Расчет делаю методом экстраполяции.
Расчет:
(100-27,82)х100/100=72,18
72,18х0,3%=21,65%
Т=11х(100-21,65)/100=8,6 месяцев выходит у меня. Насколько у меня правильный расчет. Боюсь экспертиза меня не пропустит. Помогите пожалуйста!
Отвечает руководитель сметно-экономического сектора
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Л.П. Клевчик :
Для установления нормативной продолжительности строительства Вам следует руководствоваться СНиП РК 1.04.03-2008 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».
В пункте 3.7 раздела «Общие положения» (см. абзац 2) указано, что при экстраполяции мощность (или другой показатель) не должна быть больше удвоенной максимальной или меньше половины минимальной мощности, указанной в настоящих нормах.
Мой сосед строит пристройку к своему дому,но строит не правильно,впритык к моей стене,отпилил балки моей пристройки, шифер.нет отступа, теперь хочет разгерметизировать крышу и сделать в двухквартирном доме разный скат, т.е. нарушить несущую конструкцию одного дома., слив дождевых и талых вод делает на мой участок.В моей веранде произошла трещина,во время дождя потекла вода и нарушилась целостность кирпича из самана, дверная коробка деформировалась, дверь плохо закрывается.,обратилась в суд,суд назначил экспертизу из астаны.Приезжал эксперт в течении 20 минут визуально осмотрел стройку ,сфотографировал и уехал.Через неделю дал заключение в суд, что никаких нарушений в строительстве нет, все идет по правилам.Прав ли эксперт?Что делать и куда обратиться?
Отвечает заместитель Генерального директора - ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Исходя из содержащейся в Вашем вопросе информации, не совсем ясно: у Вас с соседом раньше было два отдельно стоящих дома (с разрывом между ними) или это было одно здание, состоящее из двух смежных квартир?
К тому же Ваш вопрос не входит в компетенцию государственной экспертизы проектов. Поэтому можем рекомендовать с помощью специалистов руководствоваться требованиями строительных норм и правил, которые называются СНиП РК 3.01-01-2008* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов» (с внесенными изменениями и поправками по состоянию на 22 сентября 2011 года). При этом должны учитываться требования по ограничению затенения смежных земельных участков и соблюдением противопожарных расстояний между Вашим и соседским строениями.
Поэтому Ваши вопросы следовало бы адресовать не к нам, а по месту жительства в местный орган архитектуры и градостроительства Вашего акимата (города Астаны или Акмолинской области), а также в территориальный орган государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), подчиняющегося Агентству Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
У нас с соседом двухквартирный дом на два хозяина, т.е одно здание из двух смежных квартир.Живем под одной крышей, дом на 2 хозяина.При строительстве было нарушено постановление Правителсьтва РК.от 6 мая 2008 года №425 САПП РК 2008 г.№24 глава 3 пункт 16 Согласно Снип РК 3.01-02-2001 "Планировка и застройка районов индивидуального жилищного строительства" пункта 4.4 при размещении жилого дома следует отступ от границ смежного участка не менее 1,5 метра.
Эксперт приехавший из астаны из центра судебной экспертизы увидя дефекты, трещины в стене,деформации двери входной,дверная коробка деформирована, искривлена, придавлена, с трудом закрывается.В результате отпиленных балок и снятия шифера соседом в мое отсутствии, во время дождя все эти дефекты появились.Все это видно не вооруженным глазом.Кладку стены производил пол кирпича, впритык к моей стене, между моей стеной и кирпичем сыпал шлак.Я не согласен работой эксперта, так как все эти недостатки он не указал в заключении. Указал что нет нарушения кровли, хотя несущие стены выше моей на 50 см, в результате будет изменена конструкция при прикрытии кровли.Как вы считаете, правильно ли поступил эксперт?Куда мне обратиться?
Отвечает заместитель Генерального директора - ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Уважаемый Амангельды!
На продолжение Вашего запроса продолжаю отвечать, что поднятая проблема в приводимых Вами правоотношениях никаким образом не касается экспертизы проекта реконструкции части дома и поэтому не входит в компетенцию РГП «Госэкспертиза». Посетивший реконструируемый объект эксперт представлял судебно-строительную экспертизу, а не РГП «Госэкспертиза».
Вместе с тем, судя по Вашим отсылкам к постановлению Правительства № 425 и СНиП РК 3.01-02-2001*, Вы вполне ориентируетесь в нормах, которые могут защитить Ваши права.
Подпунктом 3) пункта 2 «Правил прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов», утвержденных указанным правительственным постановлением № 425, установлено, что изменение отдельных помещений, иных частей здания или здания в целом, связанное с обновлением, называется реконструкцией. Поэтому на Ваш случай должно распространяться требование пункта 16 указанных Правил о наличии нотариально засвидетельствованного письменного согласия других заинтересованных лиц, на законных основаниях владеющих смежной собственностью, полученного до начала достройки.
Повторяю: обратитесь по месту жительства в местный орган архитектуры и градостроительства Вашего акимата, а также в территориальный орган государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), или к помощи адвоката.
По результатом гос.закупки путем запрос ценовых предложений наша организация признано победителем.
Мы делаем расчет на оплату гос. экспертизы от выигравшей суммы ПИР, а гос. экспертиза требует от базовой стоимости ПИР, что нарушает права предпринимателя.
Как правильно произвести расчет.
Во вторых мы считаем что гос.экспертиза по гос. программам должна проводится бесплатно.
Прошу вас дать ответ со ссылками на действующие нормативные акты РК.
Отвечает начальник отдела правового обеспечения и
кадровой работы РГП «Госэкспертиза» З.М. Идрисова:
Отвечаем по порядку поставленных вопросов.
1. Пункт 7 «Правил проведения экспертизы предпроектной (технико-экономических обоснований) и проектной (проектно-сметной) документации на строительство независимо от источников финансирования, а также утверждения проектов, строящихся за счет государственных инвестиций», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 19 августа 2002 года №918, устанавливает, что:
1) экспертиза проектов, выполняемая физическими и юридическими лицами, осуществляется на основании договоров с отнесением затрат на стоимость рассматриваемого проекта;
2) цены и тарифы на государственные экспертные работы по проектам строительства устанавливаются Госэкспертизой и согласовываются с уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства и уполномоченным органом по защите конкуренции.
В соответствии с приведенной законодательной норме у нас в стране с 1 июля 2006 года действуют новые «Расценки для определения стоимости проведения государственной экспертизы предпроектной, проектной (проектно-сметной) документации на строительство в Республике Казахстан», согласованные с Комитетом по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ныне – Агентство по ДСиЖКХ) и Комитетом по защите конкуренции (ныне – Антимонопольное Агентство).
Новые Расценки были разработаны с учетом стоимости проектно-изыскательных работ (ПИР), определяемой на основании РДС РК 8.02-03-2002 «Сборники цен на проектные и изыскательские работы» по базовым ценам 2001 года и устанавливают цены на выполнение государственной экспертизы в зависимости от стоимости проектно-изыскательских работ (ПИР) на всех стадиях проектирования или от сметной (расчетной) стоимости строительства, определенной по сметно-нормативной базе 2001 года и включают порядок определения стоимости экспертизы документации на строительство, исходя из вида, состава и специфики этой документации.
Конкурс на государственные закупки на разработку проекта Ваша организация выиграла по цене, которую Вы сами предложили заказчику. Цена Вашей конкурсной заявки не должна отражаться на стоимости проведения государственной экспертизы, как государственной функции, осуществляемой РГП «Госэкспертиза».
2. Предварительный расчет стоимости государственной экспертизы Ваша организация может составить, пользуясь Расценками и методикой, размещенными на нашем сайте в меню «В помощь заказчикам госэкспертизы».
Для составления окончательного расчета стоимости экспертных работ по Вашей проектно-сметной документации необходимо в установленном порядке подать заявку на проведение государственной экспертизы с приложением требуемого комплекта документации.
3. Стоимость разработки проектов строительства, выполняемых в рамках бюджетных программ, устанавливается согласно государственным сборникам цен. РГП «Госэкспертиза», согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 24 января 1996 года № 88, является республиканским государственным предприятием, осуществляющим свою уставную деятельность на праве хозяйственного ведения.
Здравствуйте!
Вопрос: Есть ли специфические особенности в проектировании и строительстве Государственного Реабилитационного Центра,которые отличали бы от ГосПроектов общественных зданий и сооружений?
Благодарю!
Жаңа комментарий жазу