Вопрос-ответ

Отвечает советник Генерального директора РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Здравствуйте Ахметжан!
В указанном Вами моем ответе на вопрос Дениса от 17 апреля 2014 года мною специально указывалось на последнюю (по состоянию на 15 мая 2013 года) редакцию «Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656.
А все дело в том, что Вы, Ахметжан, «внимательно» ознакомились лишь со старой редакцией подпунктов 5) и 6), ныне не существующих в пункте 7 указанных Правил. Вами просто не были учтены поправки, затрагивающие пункты 5 и 7 Правил согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 15 мая 2013 года № 490 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656».
Так вот я подтверждаю, что согласно постановлению № 490 вместо исключенных из текста подпунктов 5) и 6) пункта 7, на которые Вы ссылаетесь, подпункт 3) в пункте 7 обновленных Правил изложен в редакции 2013 года:
«7. К технически сложным объектам (комплексам) жилищно-гражданского назначения не относятся следующие здания и сооружения второго (нормального) уровня ответственности:
3) отдельно стоящие одноэтажные пункты автосервиса с одновременным обслуживанием не более 10 единиц транспортных средств, а также надземные или подземные гаражи-стоянки, вместимостью не более 15 автомобилей».

Отвечает советник Генерального директора РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Добрый день!
На нашем сайте есть рубрика «В помощь заказчикам госэкспертизы», где имеется страница содержащая перечень документов, необходимых для представления ТЭО и ПСД на экспертизу.
Кроме того, Правилами оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425, предусмотрен обязательный перечень исходных материалов (данных), на основании которых разрабатываются проекты (ТЭО или ПСД). Это:
1) решение местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию территории в пределах ее границ и назначению запланированного объекта;
2) решение местного исполнительного органа о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий;
3) материалы инженерных изысканий площадки строительства (в границах земельного участка и трасс прокладки коммуникаций), необходимые для проектирования и строительства;
4) технические условия на подключение к источникам инженерного и коммунального обеспечения;
5) архитектурно-планировочное задание местного (города республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения) органа архитектуры и градостроительства, включая условия инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения;
6) утвержденное задание на проектирование (разработку проектной документации).

Отвечает советник Генерального директора РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Здравствуйте Махамбет!!
Наличие проектов (проектно-сметной документации) является обязательным для капитального строительства новых зданий и сооружений, их комплексов, а также инженерных и транспортных коммуникаций. Наличие проектов также обязательно для осуществления реконструкции (расширения, модернизации, технического перевооружения) или капитального ремонта существующих объектов, являющихся капитальными строениями. Кроме того, проектно-сметная документация требуется для проведения благоустройства и инженерной подготовки территорий.
Так статьей 60 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлено, что строительство (реконструкция, реставрация, расширение, техническое перевооружение, модернизация, капитальный ремонт) зданий и сооружений, их комплексов, а также прокладка коммуникаций, инженерная подготовка территории, благоустройство и озеленение осуществляются по проектной (проектно-сметной) документации, разработанной в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами детальной планировки, проектом застройки, выполненными на основании генерального плана населенного пункта.
До начала реализации разработанный проект должен пройти экспертизу, получить ее положительное заключение и пройти процедуру утверждения заказчиком.

Отвечает советник Генерального директора РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Добрый день Владимир!
Правилами оформления и выдачи исходных материалов (данных) для проектирования объектов строительства, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 мая 2008 года № 425, предусмотрен обязательный перечень исходных материалов (данных), на основании которых должен разрабатываться проект строительства (ТЭО или ПСД). Этот перечень включает и решение местных исполнительных органов о предоставлении соответствующего права на землю, включая регламенты по использованию территории в пределах ее границ и назначению запланированного объекта.
Проект строительства зданий и сооружений (включая их комплексы и объекты инженерной и транспортной инфраструктуры), разработанный в отсутствие указанных в этом перечне исходных документов, а также без наличия обязательных согласований не будет принят на рассмотрение экспертизой. Информация о таких проектах, разработанных с нарушениями законодательно установленного порядка, обязательно доводится до сведения уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, а также иных контрольных и надзорных органов.

Отвечает советник Генерального директора РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Добрый день Данияр!
Указанный Вами проект должен будет пройти обязательную государственную экспертизу, если создание этой дробильно-сортировочной линии содержит строительную составляющую. Здесь имеется ввиду, что под эту технологическую линию с соответствующим оборудованием Вами планируется построить новое или переоборудовать существующее здание (цех или иное капитальное сооружение).