Вопрос-ответ

Отвечает руководитель сметно-экономического сектора
производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Л.П. Клевчик:

Права и обязанности заказчика оговорены в РДС РК 1.03-02-2010 «Положение о заказчике-застройщике».
Пункт 5.5 раздела 5 СН РК 8.02-02-2002* «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан» трактует «порядок и сроки приемки выполненных работ, расчеты за них в процессе строительства устанавливаются договором подряда (контрактом) по соглашению сторон».

Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

Вопросы лицензирования архитектурной, градостроительной и строительной деятельности не входят в компетенцию РГП «Госэкспертиза». Тем не менее поясняем, что установка натяжных потолков, равно как покраска облупившихся стен и потолков, остекление разбитых окон и тому подобное относятся к текущему ремонту, то есть мероприятиям с целью устранения неисправностей (см. приложении 1 к СН РК 1.04-26-2004 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения»).
В подпункте 2) статьи 33 Закона «О лицензировании» говорится, что наличие лицензии требуется для осуществления отделочных работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений I или II уровня ответственности, причем за исключением штукатурных и малярных работ. Следовательно, любые виды работ по текущему ремонту не лицензируются.

Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

Пунктами 1 и 4 статьи 64 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлено следующее:
- «1. Экспертиза проектов осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, имеющими соответствующую лицензию.
При этом государственная экспертиза проектов (предпроектной и проектно-сметной документации) строительства осуществляется юридическим лицом, уполномоченным Правительством Республики Казахстан, без права осуществлять какую-либо иную деятельность, кроме экспертной. Дублирование функций юридического лица, уполномоченного Правительством Республики Казахстан, не допускается.
Экспертизу проектов, не относящихся к исключительной компетенции государственной экспертизы, осуществляют субъекты рынка экспертных работ.»;
- «4. К исключительной компетенции государственной экспертизы относится экспертиза обоснований инвестиций, технико-экономических обоснований и расчетов, проектной (проектно-сметной) документации, предназначенных для строительства объектов (комплексов):
1) возводимых за счет бюджетных инвестиций или с их участием, а также возводимых без участия бюджетных инвестиций, но предусматривающих установленную в законодательном порядке долю государственной собственности в объемах выпускаемой продукции или предоставляемых услуг;
2) в части соответствия государственным нормативным требованиям по санитарной, экологической, пожарной и взрывной безопасности, охране труда, надежности конструкций, устойчивости функционирования потенциально опасных и технически сложных объектов, по обеспечению доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры, а также в части намечаемого использования особо охраняемых природных территорий, уникальных и редких ландшафтов, объектов историко-культурного наследия, независимо от источников финансирования строительства.
Перечень технически сложных объектов строительства определяется в соответствии с общим порядком отнесения зданий и сооружений к категории технически сложных, устанавливаемом Правительством Республики Казахстан (см. правительственное постановление от 23.10.2009 г. № 1656)».

Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

Если у Вас имеется хоть один казахстанский или действующий в Казахстане межгосударственный нормативный документ (СНиП РК, СН РК, СП РК или РДС РК, а также МСН или МСП), то на титульном листе, где размещается «Предисловие», имеется следующая надпись:
«Настоящий государственный (межгосударственный) норматив не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Уполномоченного государственного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства РК».
Этим уполномоченным органом в Казахстане является Агентство Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, который делегировал эксклюзивное право на официальное полиграфическое издание и распространение государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства РГП «КазНИИССА» и ТОО «Проектная академия «KAZGOR».
У РГП «Госэкспертиза» таких полномочий нет
Для приобретения необходимых нормативных документов Вам следует обратиться:
РГП «КазНИИССА»: 050046, г. Алматы, ул. Солодовникова, д. 21;
ТОО «Проектная академия «KAZGOR»: 050000, г. Алматы, пр. Абылай хана, д. 81 или 010000, г. Астана, ул. Кенесары, д. 24, филиал ТОО «ПА «KAZGOR».

Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:

1. Относительно состава проекта капитального ремонта школ и дошкольных учреждений Вам следует руководствоваться пунктом 2.8 СН РК 1.04-26-2004 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения», где указано, что разработка, согласование и утверждение проектно-сметной документации на реконструкцию или капитальный ремонт зданий и объектов должна производиться в соответствии с требованиями:
- действующего сейчас СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство» (введенного взамен ранее действовавшего СНиП РК А.2.2-1-2001) ;
- СН РК 1.04-01-2002 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документацин на капитальный ремонт жилых зданий».
При этом проекты строительства (реконструкции, модернизации, расширения, технического перевооружения, капитального ремонта), осуществляемых за счет бюджетных инвестиций, согласно Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» подлежат обязательной государственной экспертизе.
2. Толкование понятий «капитальный ремонт» и «текущий ремонт» и различие между ними приводятся в обязательном приложении 1 к вышеуказанному СН РК 1.04-26-2004, а именно:
- капитальный ремонт здания, объекта – комплекс строительных и организационно- технических мероприятий по устранению физического и морального износа не связанных с изменениями основных технико-экономических показателей здания (объекта), с заменой, при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования;
- текущий ремонт здания, объекта - комплекс строительных и организационно - технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов здания и поддержания эксплуатационных показателей.