Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте
Наша компания прошла экспертизу в частной лицензионной фирме "Экспертное заключение" на реконструкцию производственного здание и строительство офисного здания от "Курылыс Маркеттинг" и по нему в ГАСК нам дали разрешение на строительство офисного здания и реконструкцию производственного здания,
взяли акт приемки в эксплуатацию на офисное здание, теперь когда уже все готова по реконструкции производствееного здания мы вышли в ГАСК с заявленеим на проведения акта приемки в эксплуатаию по реконструкции они от нас требуют что мы должны пройти государственную экспертизу т.е частные фирмы не пойдут.
скажите пожалуйста должны ли мы заново пройти гос экспертизу?
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
Вами в запросе не указано местоположение (город, область) рассматриваемых объектов, а также их уровень ответственности.
Тем не менее, поясняю, что пунктом 4 статьи 64 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) определено, что проекты строительства (включая возведение новых и реконструкцию существующих зданий и сооружений) потенциально опасных или технически сложных объектов, независимо от источников финансирования подлежат обязательной государственной экспертизе, дублирование функций которой не допускается.
В соответствии с этим Законом постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656 установлены «Правила отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам» (далее – Правила).
Пункт 3 Правил предусматривает, что техническая сложность объекта строительства определяется в зависимости от его уровня ответственности по степени технических требований к надежности и прочности оснований и строительных конструкций, которые установлены действующими в Казахстане СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» и ГОСТ 27751-88 с изменениями, внесенными 21 декабря 1993 года.
Согласно пункту 4 Правил уровень ответственности (первый - повышенный, второй - нормальный или третий - пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования в соответствии с указанными СНиП 2.01.07-85* и ГОСТ 27751-88.
Поэтому, если Ваше производственное здание в результате реконструкции будет относиться к I-му (повышенному) или ко II-му (нормальному) уровню ответственности, то оно считается технически сложным объектом, проект реконструкции которого подлежит обязательной государственной экспертизе.
Отдельно стоящее офисное здание, судя по всему, должно относиться к объектам гражданского назначения II-го (нормального) уровня ответственности. Поэтому согласно подпункту 3) пункта 7 Правил отдельно стоящие административные (служебно-управленческие) здания с одновременным нахождением не более 300 человек не считаются технически сложными, если Ваше офисное здание расположено в районе:
1) с обычными геологическими условиями и высотой не превышает 5 этажей включительно;
2) с сейсмической активностью 7 и более баллов (или с иными особыми условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий) и при этом не превышает 3 этажей.
Проекты, которые подлежат обязательной государственной экспертизе, но не получили своевременно ее положительное заключение, не могут быть утверждены, и по ним запрещено выдавать разрешение на производство СМР (на начало строительства).
Частные физические и юридические лица (субъекты рынка экспертных работ и услуг) могут иметь лицензию только на проведение экспертизы по проектам, которые не относятся к исключительной компетенции государственной экспертизы. А их экспертные заключения, подменяющие (дублирующие) заключения государственной экспертизы, считаются незаконными и не имеют юридической силы.
добрый день!
Где можно ознакомиться с перечнем проектных организаций РК работающих в сфере электроэнергетики.
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
Относительно списка проектных организаций, специализирующихся в области электроэнергетики, Вам следует обратиться в Департамент электроэнергетики и угольной промышленности Министерства индустрии и новых технологий Республики Казахстан (адрес: 010000, город Астана, проспект Кабанбай батыра, 47, здание «Транспорт Тауэр»).
Директор Департамента – Бокенбаев Жакып Куттыбекович.
Заместитель директора Департамента – Клякин Владимир Викторович.
Здравствуйте.
Нам известно, что для расчета сметной стоимости строительства имеется два программных комплекса:АВС-4 и SANA-2001. Являются ли обе эти программы легитимными в Казахстане, или какая-то из них имеет преимущество?
Спасибо.
Отвечает руководитель сметно-экономического сектора производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.
Основой для определения сметной стоимости строительства служат (п.3,1 СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан»:
- действующее законодательство;
- действующие сметные нормативы;
- проектная документация.
Сметная документация может быть составлена с использованием программного комплекса по выпуску сметной документации в ценах 2001 года как «АВС-4» так и «SANA – 2001», поскольку оба программных комплекса базируются на единой действующей в Республике Казахстан базе сметных нормативов.
Здравствуйте!
Проводит ли Ваше, ведомство оценочную экспертизу(здания) для физ.лиц, для представления в судебные органы по упушенной выгоде и подсчитывает ли амортизация.
С уважением, Гулсим
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
РГП «Госэкспертиза» является организацией, подведомственной Агентству Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, и имеет статус республиканского государственного предприятия, осуществляющего государственную вневедомственную экспертизу проектов, предназначенных для строительства зданий, сооружений, их комплексов, коммуникаций.
Оценка объектов недвижимости (земельных участков, многолетних насаждений на них, домов и иных строений и т.п.) и их юридического, стоимостного и (или) физического (амортизационного) состояния, а также размеров упущенной выгоды не входит в компетенцию РГП «Госэкспертиза».
Попробуйте обратиться с Вашим вопросом в местный ЦОН (центр обслуживания населения и регистрации имущественных прав).
Здравствуйте!
Дайте пожалуйста разъяснение, имеет ли право РГП "Госэкспертиза" рассматривать проект "Оценка воздействия на окружающую среду", если по нему получено положительное заключение государственной экологической экспертизы (ГЭЭ), и если да, то статьями каких законодательных актов это регламентируется.
В перечне передаваемой на рассмотрение документации, размещенном на вашем сайте, указано только заключение экологической экспертизы, а не сам проект "ОВОС", кроме того, получается РГП "Госэкспертиза" дублирует функции ГЭЭ.
Также я консультировался с экспертами ГЭЭ, которые подтверждают, что РГП "Госэкспертиза" не имеет права рассматривать проекты по охране окружающей среды
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
На самом деле РГП «Госэкспертиза» не вправе рассматривать проекты именно по охране окружающей среды. Однако, В соответствии с п. 2 статьи 9 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» (далее – Закон) в состав градостроительной и архитектурно-строительной документации обязательно включаются разделы проектов по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов.
В этой связи предпроектная документация (ТЭО) и проектно-сметная документация (ПСД), предназначенные для строительства зданий, сооружений, их комплексов, а также коммуникаций, относящихся к категории потенциально опасных и (или) технически сложных объектов, независимо от источников финансирования и форм собственности являются предметом государственной вневедомственной экспертизы проектов. При этом государственная экспертиза, как комплексная оценка проектов, согласно подпункту 2) пункта 4 статьи 64 Закона проводится в части соответствия государственным нормативным требованиям по санитарной, экологической, пожарной и взрывной безопасности, охране труда, надежности конструкций, устойчивости функционирования потенциально опасных и технически сложных объектов, по обеспечению доступа для инвалидов и маломобильных групп населения к объектам социальной, транспортной и рекреационной инфраструктуры, а также в части намечаемого использования особо охраняемых природных территорий, уникальных и редких ландшафтов, объектов историко-культурного наследия.
Также Законом определено, что дублирование функций государственной экспертизы проектов не допускается.
Вместе с тем, в своих экспертных заключениях РГП «Госэкспертиза» обязано принимать во внимание и указывать на наличие (отсутствие) положительного заключения государственной экологической экспертизы по объектам строительства, являющимся ее предметом.
Государственная экологическая экспертиза (далее – ГЭЭ) осуществляется в соответствии с Экологическим кодексом Республики Казахстан и подзаконными актами в области охраны окружающей среды (далее – ООС).
Так согласно подпункту 6) пункта 1 статьи 47 и пунктом 2 статьи 48 указанного Кодекса ТЭО и проекты строительства являются объектами ГЭЭ, осуществляемой уполномоченным органом в области ООС по объектам I категории и местными (обласными, города республиканского значения и столицы) исполнительными органами по объектам II, III и IV категорий. При этом ГЭЭ проводится согласно порядку ее проведения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Кодекса приказом Министра охраны окружающей среды Республики Казахстан от 28 июня 2007 года № 207-п утверждены «Правила проведения государственной экологической экспертизы» (далее – Правила ГЭЭ).
Объем и состав материалов по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС), представляемых на ГЭЭ в качестве раздела ТЭО или ПСД, установлен пунктом 18 раздела 6 Правил ГЭЭ, где исчерпывающе указано, что в предмет рассмотрения экспертов входит только:
1) заявление о согласовании на выделение земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его размеров, местоположения (с приложением копии картографического материала);
2) акт выбора земельного участка под строительство объекта (или технико-экономическое обоснование вариантов его строительства), содержащий обзор состояния окружающей среды (первую стадию ОВОС);
3) материалы технико-экономического обоснования строительства объекта, привязанного к выбранной площадке, содержащие предварительную ОВОС (ПредОВОС).
Других положений и порядка проведения ГЭЭ по проектам строительства законодательство в области ООС не предусматривает.
С учетом изложенного поясняем, что представляемые на рассмотрение в РГП «Госэкспертиза» проекты, в том числе и раздел ОВОС, подлежат обязательному рассмотрению и оценке соответствия государственным нормативным требованиям в рамках действующего законодательства Республики Казахстан.
Отправить комментарий