Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Как можно определить стоимость разработки ТЭО на строительство.
Отвечает руководитель сметно-экономического сектора производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.
Пунктом 2.3 РДС РК 8.02-03-2002 «Общие положения по определению стоимости проектных работ для строительства в Республике Казахстан» установлено, что в случае необходимости разработки предпроектной документации, ее цена принимается в размере от 15 до 20% от общей стоимости проектирования (проект + рабочая документация).
Добрый день! в дополнение двух предыдущих вопросов:
Уточняю источник инвестирования средств: средства учредителя (собственные средства) = 56 % и средства Социально предпринимательской корпорации.
тогда, от вас нужна экспертиза ТЭО инвестиций?
спасибо!
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
На Ваш уже третий вопрос касательно того, где должна проводится экспертиза проекта по планируемого Вашей компании строительства цеха мясной переработки и убойной линии, мой исчерпывающий ответ был опубликован на нашем сайте еще 25 января текущего года.
Повторяю, что здание (корпус) указанного Вами цеха является объектом производственного назначения. А к нему должна применяться норма пункта 5 «Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656, определено, что все здания и сооружения производственного назначения первого (повышенного) и второго (нормального) уровней ответственности относятся к технически сложным объектам.
Пункт 4 этих Правил предусматривает, что уровень ответственности (первый - повышенный, второй - нормальный или третий - пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования. Установленный уровень ответственности фиксируется в материалах проекта, как техническая характеристика здания или сооружения.
Согласно подпункту 2) пункта 4 статьи 64 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» все проекты (технико-экономические обоснования и проектно-сметная документация), предназначенные для строительства технически сложных объектов, относятся к исключительной компетенции государственной экспертизы, подчеркиваю - независимо от источников их финансирования за счет бюджетных, кредитных или собственных средств.
Судя по всему планируемый объект должен быть отнесен ко второму уровню ответственности, то есть считаться технически сложным производственным сооружением. А проект его строительства, в этом случае, подлежит обязательной государственной экспертизе в РГП «Госэкспертиза» (г. Астана) или в его дочернем предприятии в областном центре по месторасположению участка строительства. Без положительного заключения государственной экспертизы проект не может быть утвержден, а разрешение на строительство не может быть выдано местными исполнительными органами.
Если Вам недостаточно моих ответов, то прошу изучить приведенные мной нормативные правовые акты (закон и постановление Правительства РК) или обращаться в дальнейшем в письменной форме.
До свидания!
добрый вечер!
в дополнение к предыдущему вопросу:
я так понимаю, что требуется экспертиза самого проекта. либо ПСД. У меня вопрос чуть в другом. На данный момент составлено только ТЭО (Бизнес план) для получения инвестиций. в котором указана эффективность данного проекта его рентабельность для инвестора.
на здание, которое вы упоминаете, позже при строительстве наша компания кспертизу сделает. Сейчас же вопрос касательно экспертизы самого ТЭО. требуется ли экспертиза ТЭО, где просчитана эффективность проекта?
опять же упомяну что ПСД и ПИР еще не проведены. на руках только ТЭО на 70 листах и зем. участок в собственности.
Спасибо за ответ!
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
Действующий порядок проведения экспертизы (в том числе государственной экспертизы) согласно Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» установлен постановлением Правительства Республики Казахстан от 19 августа 2002 года № 918. Эти правила распространяются только на проекты строительства, то есть на технико-экономические обоснования строительства (ТЭО) и проектно-сметную документацию для строительства (ПСД).
В Вашем случае речь идет о технико-экономическом обосновании инвестиций, а не строительства. При этом Вами не уточняется источник предполагаемого финансирования. Как правило, ТЭО инвестиций (обоснование инвестиций) составляется при оформлении заявок на инвестирование из республиканского или местных бюджетов. При этом ТЭО инвестиций проходит через экономическую экспертизу в соответствии с Бюджетным кодексом Республики Казахстан.
В этой связи по всем вопросам проведения экспертизы по ТЭО инвестиций Вам необходимо обратиться в Министерство экономического развития и торговли с более подробным описанием Ваших планов.
Здравствуйте!
наша компания планирует построить цех мясной переработки, убойную линию. Для этого мы планируем привлечь средства социально-предпринимательской корпорации. Разработано ТЭО проекта. Нужна ли нам госэкспертиза ТЭО именно по данному проекту? Спасибо!
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
Здание (корпус) указанного Вами цеха является объектом производственного назначения.
Пунктом 5 «Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам», утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656, определено, что все здания и сооружения производственного назначения первого (повышенного) и второго (нормального) уровней ответственности относятся к технически сложным объектам.
Пункт 4 этих Правил предусматривает, что уровень ответственности (первый - повышенный, второй - нормальный или третий - пониженный) намеченного к строительству объекта устанавливается разработчиком проекта (генпроектировщиком) в процессе проектирования в зависимости от заданных:
1) функционального назначения объекта;
2) особенностей его несущих и ограждающих конструкций;
3) количества этажей (конструктивных ярусов);
4) сейсмической опасности или иных особых условий места строи-тельства;
5) иных внешних воздействий (ветровых или снеговых нагрузок и тому подобное).
Установленный уровень ответственности фиксируется в материалах проекта, как техническая характеристика здания или сооружения.
Согласно подпункту 2) пункта 4 статьи 64 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» все проекты (технико-экономические обоснования и проектно-сметная документация), предназначенные для строительства технически сложных объектов, относятся к исключительной компетенции государственной экспертизы независимо от источников их финансирования.
Обязательную государственную экспертизу проекты проходят в РГП «Госэкспертиза» или в его дочерних предприятиях в областных центрах, а также в филиалах в городах Астане или Алматы. Дублирование функций государственной экспертизы иными физическими или юридическими лицами не допускается.
Здравствуйте!
Я обучаюсь на курсе Управление проектами и программами в Великобритании по программе "Болашак" и планирую посвятить свою магистрскую диссертацию следующей теме: "Использование государством инструментов по управлению рисками в процессе планирования проектов". В данной диссертации я бы хотел привести сравнение между практикой используемой в Казахстане и Великобритании. Результаты работы остаются конфиденциальыми, что гарантируется учебным заведением.
В связи с этим, я бы заранее хотел уточнить - возможно ли содействие со стороны РГП Госэкспертиза в осуществлении мною опроса сотрудников РГП и более детального ознакомления с внутренними процедурами?
Отвечает заместитель Генерального директора
РГП «Госэкспертиза» - ученый секретарь Бекмухамбетов С.К.:
Вопросы планирования проектов, включая управление рисками, не входит в компетенцию государственной экспертизы, осуществляемой РГП «Госэкспертиза».
Предметом нашей уставной деятельности является анализ и оценка проектов (предпроектной и проектно-сметной документации), предназначенных для строительства зданий, сооружений, комплексов и коммуникаций на соответствие действующим в Казахстане государственным и межгосударственным нормативным требованиям, включая достоверность и обоснованность заложенных в проектах объемов работ и финансовых затрат. Как правило, многое из информации относится к конфиденциальной и является собственностью заказчика, что отражается в договоре на проведение экспертизы.
Относительно порядка проведения внутренних процедур сообщаю, что все действующие стандарты нашего предприятия установлены в строгом соответствии с международными стандартами в области экологии ISO 14001, промышленной безопасности и охраны труда OHSAS 18001, а также качества ISO 9001, что должно ежегодно подтверждаться в ходе проведения инспекции международными сертификационными аудиторами.
Отправить комментарий