Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения
«Государственная вневедомственная экспертиза проектов»
Здравствуйте. В связи с часто повторяющимися вопросами о сроках прохождения экспертизы, договорными обязательствами и др. взаимоотношениями между Экспертизой и Заказчиками (Проектировщиками), прежде чем задать вопрос убедитесь, что ответ на Ваш вопрос не описан в рубрике «В помощь заказчикам госэкспертизы», а также вы можете скачать архив всех ответов на вопросы в одном файле (Скачать).
В случае указания недостоверного почтового ящика ответ на вопрос опубликовываться не будет. Спасибо за внимательность.
Здравствуйте! У нас период строительство составляет больше 24 месяцев. Объект строительство завода металлоконструкций. Согласно СНиП мы должны выполнять проектирование согласно стадии "проект". Вопрос: На сколько чертежи и пояснительная записка на стадии "проект" должны быть детализированными для предоставление на госэкспертизу?
Отвечает заместитель Генерального директора, ученый секретарь
РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Относительно состава и содержания проектной документации, как при двухстадийном проектировании, так и при одностадийном проектировании зданий и сооружений любого назначения Вам следует руководствоваться нормами, положениями и требованиями СНиП РК 1.02-01-2007* «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство». Графические материалы (в том числе чертежи) и текстовые материалы (в том числе пояснительная записка) оформляются строго в соответствии со стандартами Системы проектной документации для строительства (СПДС), а именно по межгосударственному стандарту ГОСТ 21.001-93 СПДС «Общие положения».
Подскажите пожалуйста,какой необходим пакет документов для прохождения государственной экспертизы по технико-экономическому обоснованию (ТЭО) объекта, так как у вас на сайте размещены правила только на ПСД.
Отвечает начальник производственного отдела
РГП «Госэкспертиза» К.А. Хван:
Для прохождения государственной экспертизы по технико-экономическому обоснованию (ТЭО) строительства объекта необходимо представить полный комплект материалов ТЭО и исходных документов (данных, на основании которых разработано ТЭО), согласований с заинтересованными организациями и государственными органами. При этом состав и содержание ТЭО должны соответствовать требованиям, установленным СП РК 1.02-21-2007 «Правила разработки, согласования, утверждения и состав технико-экономических обоснований на строительство».
Здравствуйте, уважаемая Госэкспертиза!!! Я - заказчик. Рассчитываю бюджетную стоимость работ (ЭМР, КИП, АСУ, ПНР) на капитальный ремонт и реконструкцию по ведомостям дефектов или по проектам, разработанными нашим ПКО. В смету включаю, как положено, все затраты: стесненность К=1,2; зимнее удорожание, выслугу лет и доп.отпуска и при необходимости (если реконструкция) временные здания и сооружения. Смета утверждена нашим руководством и работа выставляется на сайт для проведения конкурса или тендера. Подрядчик, выигравший конкурс или тендер с наименьшей стоимостью, заключает с нами договор и предоставляет обоснование своей цены, т.е смету, выполненную по всем нормативам ценообразования РК. Извините, что пишу подробно, но у меня идет спор с моим же начальником сметной группы, которая утверждает, что все так работают..... А теперь вопросы и мои ответы (очень прошу ответить):
1. Имеет ли право подрядчик регулировать свою стоимость работ коэффициентом стесненности, например К=1,15, даже если в бюджет я заложила 1,2? Я думаю, что может...
2. Может ли подрядчик занижать рыночный коэффициент К 2011 г = 1,951, если черным по белому написано "МРП тек/ МРП 2001 г"? Думаю, что подрядчик должен руководствоваться нормативами РК по ценообразоваию и занижать кф не имеет права, если только в договоре подряда не оговорено иное (а у нас в договоре кф рынка не оговаривается)
3. Должна ли смета подрядчика один в один совпадать со сметой заказчика? Я думаю, что не должна совпадать, ведь все сметчики, как и люди, разные: по-разному понимают и берут подобные-похожие-анологичные расценки (имея ввиду, что некоторые виды работ можно взять и так, и так и ошибки в этом нет) оттого и сметы разные получаются....
Очень жду ответа, не могу больше спорить..... СПАСИБО!!!!!
Отвечает руководитель сметно-экономического сектора производственного отдела РГП «Госэкспертиза» Клевчик Л.П.
Здравствуйте. Основой для определения сметной стоимости строительства служат (п.3,1 СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан»: действующее законодательство; действующие сметные нормативы; проектная документация.
Минимальный расчетный показатель устанавливается законодательно.
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН "О республиканском бюджете на 2011-2013 годы" (с изменениями и дополнениями от 28.02.2011 г.).
п.2.1 СН РК 8.02-02-2002 трактует: сметная стоимость строительства это денежные средства, сумма которых определяется на основе проектных материалов.
Сметная стоимость строительства является основой для определения размера инвестиционных средств на строительство, формирования цен на строительную продукцию, служит ориентиром при осуществлении закупа подрядных строительных услуг заказчиком с целью заключения договора подряда, расчётов за выполненные подрядные работы согласно действующему законодательству Республики Казахстан.
Уважаемые господа, В Законе об архитектурной деятельности сказано, что Проект строительства разрабатывается .... в соответствии с архитектурно-планировочным заданием местных исполнительных органов города республиканского значения, столицы, районов (городов областного значения).
Вопрос:
В каком случае выдается архитектурно-планировочное задание?
Если промышленный объект строится в пустынной или полупустынной зонеза несколько десятков километров от жилой зоны (город, поселок, село), требуется ли такое задание?
Отвечает заместитель Генерального директора – Ученый
секретарь РГП «Госэкспертиза» С.К. Бекмухамбетов:
Ваш вопрос не является предметом рассмотрения государственной экспертизы. Тем не менее поясняем следующее.
Подпункт 41) статьи 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» определил, что архитектурно-планировочное задание (АПЗ) — это комплекс требований местного органа архитектуры и градостроительства к назначению, основным параметрам и размещению объекта на конкретном земельном участке (площадке, трассе), а также обязательные требования, условия и ограничения к проектированию и строительству, устанавливаемые в соответствии с градостроительными регламентами для данного населенного пункта.
То есть комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению объекта на конкретном земельном участке (площадке, трассе) являются общими для всех проектируемых объектов, в том числе располагаемым на межселенной территории вне населенных пунктов. А обязательные требования, условия и ограничения, предусмотренные градостроительными регламентами, предъявляются к проектируемым объектам, располагаемым в границах населенного пункта.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, процедуру приемки временных зданий и сооружений, ссылку на нормативные документы. Дело в том, что на территории базы нашего строительного участка мы возвели укрытие для обогрева бетонных изделий в зимнее время, данное временное здание (укрытие для обогрева бетонных изделий) выполнено из панелей типа сэндвич и обогрев бетонных изделий ведется лишь в холодное время года, в остальном данное временное здание не функционирует. Подскажите, как осуществляется приемка временных зданий и сооружений.
Отвечает начальник отдела методологии и информационного
обеспечения РГП «Госэкспертиза» Е.Б. Аканов:
Здравствуйте Евгений Л.
В соответствии со СНиП РК 1.01-03-2008 «Строительная терминология» временные здания и сооружения – это специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства (капитального ремонта) производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ и обслуживания работников строительства (капитального ремонта). Как правило, после окончания строительства временные здания и сооружения демонтируются.
Как явствует из Вашего запроса, на территории базы строительного участка возведено сооружение, предназначенное для обеспечения нормальных условий твердения бетонных изделий в холодное (зимнее) время. Таким образом, можно констатировать, данное сооружение применяется периодически (сезонно) в качестве технологического поста. Согласно приложению 7* (обязательное) СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» для сооружения сезонного или вспомогательного назначения принимается пониженный уровень ответственности. А в соответствии с пунктом 5 Правил отнесения зданий и сооружений к технически сложным объектам, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2009 года № 1656, к технически сложным объектам производственного назначения относятся сооружения повышенного и нормального уровней ответственности. В этом случае следует руководствоваться пунктом 1 статьи 74 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», где сказано, что при наличии установленного законодательством разрешения на производство строительно-монтажных работ собственник (заказчик, инвестор, застройщик) вправе самостоятельно осуществить приемку в эксплуатацию завершенных строительством технически не сложных объектов.
Жаңа комментарий жазу